2024 Автор: Beatrice Philips | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 05:48
"Алачыктагы бейиш" - эл ижарага алынган батирде жашаган мээримдүү түгөйлөрдү же кичинекей балдары бар жаш үй -бүлөнү ушинтип аташат. Мындай "алачыкта" көпкө тургандан кийин, жаштар ата-энесинен, досторунан же тааныштарынан карызга акча алып, адатта экинчилик базардан бир бөлмөлүү батир сатып алышат.
Оң жана терс жактары
Квартира сатып алгандан кийин минималдуу чыгымдар менен жашоо аянтын көбөйтүүгө дароо муктаждык бар. Квартираны реконструкциялоонун көптөгөн варианттарын кылдаттык менен иштеп чыккандан кийин, интернетте бул маселени кылдат изилдеп, тажрыйбалуу досторунун, кесиптештеринин, тааныштарынын жана туугандарынын пикирин угуп, жаштар көбүнчө арзан жана техникалык жактан жөнөкөй вариантты - ашкананы жылдырууну тандашат. коридорго кирип, питомник же конок бөлмөсү үчүн бош бөлмөнү реконструкциялоо.
Иш жүзүндө бул жөнөкөй жана ачык чечим SNiP, PTB, PUE, Өрт коопсуздугунун эрежелери жана башка мыйзам актыларында бар көптөгөн чектөөлөргө жана тыюу салууларга туш келет.
Мисалы, курулуш коддору же СНиП, жаза коркунучу астында, төмөнкү шарттарды так аткарууну талап кылат:
- коридор менен конок бөлмө ортосундагы дубал жүк көтөрбөшү керек;
- башка полдордо газ плитасы бар ашкананын үстүндө жана астында адамдар боло турган бөлмөлөр болбошу керек;
- газ плитасы орнотулган бөлмөдө газдын жарылуусун (агып кеткен учурда) болтурбоо үчүн табигый желдетүү керектүү аба алмашуу курсун камсыз кылууга тийиш;
- жаратылыш газын колдонууда керектүү аба алмашуу курсун камсыз кылуу үчүн ашкананын аянты 5 чарчы метрден кем болбошу керек;
- күндүн нуру күндүз терезеден ашканага кирип кетиши керек;
- мор, ысык жана муздак суу түтүктөрү жана ашканадагы раковинанын дренажы тийиштүү көтөргүчтөргө түз туташтырылышы керек.
Мыйзам боюнча, коридор жашоочу жай эмес, газ агып кеткен учурда газ-аба аралашмасынын жарылуусун болтурбоо үчүн керектүү аба алмашуу коридору менен бетон дубалдын ортосундагы 120х120 мм тешикти тешүү аркылуу жетишүүгө болот. стандарттык сормо желдетүү менен жабдылган ванна бөлмөсү жана бул тешикке электр желдеткич орнотуу.
Туристтик газ плитасын жана пропан-бутан аралашмасы бар баллондорду коридордо учурдагы өрт коопсуздугунун эрежелерине ылайык төмөнкү пункттарга негиздеп орнотууга катуу тыюу салынат:
- тепкичтин босогосунда жана тепкичтин босогосунда эшиктин жанынан өткөн кошуналар тамеки чегиши мүмкүн;
- коридорго газ плитасын орнотууда керектүү аба алмашуу курсу камсыз кылынбайт, кокусунан агып кетсе, бул газ-аба аралашмасынын пайда болушуна жана жарылууга алып келиши мүмкүн;
- коридор өрт детекторлору жана автоматтык өрт өчүрүү системалары менен жабдылган эмес.
Жогоруда айтылгандарды эске алуу менен, реконструкциялоого акча коротуунун, керектүү уруксаттарды жана уруксаттарды түзүүнүн эң жакшы варианты:
ашкананы коридорго жылдыруу, газ плитасын кубаттуулугу он киловатт болгон эки очоктуу электр мешине алмаштыруу
аргасыз желдетүүнү камсыз кылуу жана түтүн менен күйөөнү кетирүү үчүн коридор менен ваннанын ортосундагы дубалдын тешигин тешүү
канализация түтүктөрүн салуу, коридордо раковинанын жайгашкан жерине ысык жана муздак суу берүү
электр плитасынын жанындагы дубалга люминесценттик лампалардын пакеттерин орнотуу
Келгиле, ашкананы коридорго жылдыруунун негизги артыкчылыктары менен кемчиликтерине кыскача токтололу.
Оң жактары:
- батирдин жалпы аянтын сарамжалдуу пайдалануу;
- ашкананы жылдыргандан кийин бош мейкиндикте, сиз конок бөлмөсүн же экинчи бөлмөнү жабдый аласыз;
- ашкананы коридорго жылдыргандан кийин бөлмөлөрдүн ортосундагы бардык тосмолорду алып салып, бир чоң зал түзө аласыз;
- жаңы ашканада дубалдарга жана шыптарга люминесценттик лампалары бар пакеттерди орнотуу менен жакшы жарыктандырууну камсыздай аласыз.
Терс жактары:
- эски бөлүктөрдү бузуу зарылдыгы;
- коридорго суу түтүктөрү менен канализациялык көтөргүчтөрдөн түтүктөрдү тартуудагы кыйынчылыктар;
- күйгөн тамактын жыты батирдин баарында сезилет;
- ашкана өтмө бөлмөгө айланат, чоочундар батирге ал аркылуу кирет;
- сырткы кийим тамак даярдалган мештин жанындагы илгичке илинет, көчө чаңы менен бут кийим жана өтүк бар;
- жаңы ашканада кечки чай учурунда столдогу сүйлөшүүлөр кире бериште жакын жайгашкан эшиктен ачык угулат.
Алдыңкы эшик аркылуу сүйлөшүүнүн жакшы угулушун жок кылуу үчүн, ашкананы коридорго жылдыргандан кийин, анын мөөрүн алмаштыруу же батирден чыгууда вестибюлду жабдуу зарыл.
Маселенин юридикалык жагы
Бир бөлмөлүү батирдеги конок бөлмөсүн кеңейтүү бөлмө, коридор жана ашкананын ортосундагы аймакты рационалдуу кайра бөлүштүрүү менен гана ишке ашат. Чыгымдарды азайтуу жана ремонт иштеринин татаалдыгын азайтуу үчүн ашкана жана коридор бир чоң залга туташтырылышы мүмкүн . Эски ашканада, газ плитасын алып салгандан кийин, сиз конок бөлмөсүн же питомникти жабдый аласыз.
Коридорду ашкана менен туташтыруу-бир бөлмөлүү батирди оңдоонун эң кеңири таралган варианты. Бул чечим жүк көтөрүүчү элементтерди жылдырбастан "жергиликтүү" жашоо аянтын көбөйтүүгө мүмкүндүк берет.
Келишим боюнча курулуш компаниясы тарабынан батирди реконструкциялоо боюнча иштерди аткарууда ремонттон кийин документтер менен байланышкан "баш оору" болбойт деген кепилдик бар, бирок сиз бир жолку акча төлөшүңүз керек болот.
Өзүн-өзү реконструкциялоо курулуш-монтаждоо иштерин мүмкүн болушунча үнөмдөөгө мүмкүндүк берет. Юридикалык жана байланышкан көйгөйлөрдүн көбүн болтурбоо үчүн, төмөнкү сценарий боюнча иштөөңүз керек:
- батирди кайра куруу планын иштеп чыгуу жана аны бекитүү;
- техникалык корутунду иштеп чыгуу жана аны бекитүү;
- турак жай инспекциясында же шаардын администрациясында кайра иштеп чыгуу долбоорун бекитүү;
- оңдоо -курулуш иштерин өз алдынча же эмгек келишими боюнча кесипкөй жумушчулар тарабынан аткаруу;
- жумуш аяктагандан кийин турак жай инспекциясынын өкүлүнүн текшерүү жана техникалык экспертиза үчүн объектке кетиши;
- аткарылган кайра иштеп чыгуу боюнча акт түзүү жана ага кол коюу;
- жаңы кабат планын бекитүү;
- кадастрдагы маалыматты жаңыртуу;
- кыймылсыз мүлктүн мамлекеттик реестриндеги маалыматты жаңыртуу.
Эгерде сизде батирди кайра куруу боюнча иштерди аткаруу үчүн долбоордук документтерди иштеп чыгуу жана макулдашуу процессинде кандайдыр бир юридикалык же техникалык суроолор болсо, сиз БТИден, Мамлекеттик турак жай инспекциясынан жана ири курулуш компанияларынан квалификациялуу кеңештерди ала аласыз.
Ашкананы коридорго которуу боюнча долбоорду өз алдынча иштеп чыгууда катуу тыюу салынганын эстен чыгарбоо керек:
- башка жерге көчүү, тирөөч структуралык элементтердин салыштырмалуу абалын өзгөртүү, формасын өзгөртүү же темир бетон плиталарын, дубалдарды, арматураларды, аба түтүктөрүн, устундарды, каналдын тилкелерин алып салуу;
- ашкананын же ваннанын аянтын конок бөлмөсүнүн көлөмүн азайтуу менен 25% дан ашык көбөйтүү;
- эшикти орнотпостон ашкана менен конок бөлмөсүн арка менен туташтыруу;
- үйдөгү коммуналдык кызматтардын жайгашкан жерин өзгөртүү;
- ваннаны же даараткананы коңшулар менен конок бөлмөсүнүн үстүнө / астына коюңуз (эки деңгээлдеги батирди кошпогондо);
- полду жылытуу үчүн түтүктөрдү керектүү гидроизоляциясыз өз алдынча салуу, газ жана электр суу жылыткычтарын, пол менен жылытуу үчүн түтүктөрдү жалпы буу жылытуучу көтөргүчкө өз алдынча орнотуу жана туташтыруу;
- жылытуу системасына кошумча радиаторлорду орнотуу, коопсуздук клапандарын реконструкциялоо же алмаштыруу;
- жарык берүүчү приборлорду жана климаттык жабдууларды өз алдынча 220В тармагына туташтыруу.
Макет параметрлери
Опция номери 1
Газ плитасын демонтаждоо. Коридорго эки очоктуу электр мешин орнотуу. Электр мешинин жанында кир жуугуч жабдыктар. Раковинаны муздак жана ысык суу менен камсыздоонун көтөргүчтөрүнө туташтыруу, раковинаны канализация түтүгүнө туташтыруу. Флуоресценттүү лампалары бар пакеттердин коридорундагы дубалдарга орнотуу.
Бардык ашкана эмеректерин ашканадан коридорго же коридорго которуу зарыл. Ашкананы өткөрүп бергенден кийин бош турган жерде сиз офисти, питомникти же уктоочу бөлмө менен жабдысаңыз болот.
План керектүү уруксаттарды алууда жана курулуш материалдарын сатып алууда минималдуу чыгымдарга байланыштуу негизги вариант катары колдонулат. Өткөрүлгөндөн кийин коридордогу ашкана коридордун бир бөлүгү болуп калат. Конверттелген батирдин босогосун аттагандан кийин, конок дароо ашканага кирет. Ушул нерсени эске алып, коридорду жасалгалоодо төмөнкү принциптерди карманышыңыз керек:
- дубалдарды жана кирүү эшиктерин кооздоо үчүн чоң шаардын атмосферасын түзүү үчүн пластикалык панелдерди же шаардын көчөлөрүн, көп кабаттуу үйлөрдү, шаардын кооз жерлерин чагылдырган фото обои колдонсоңуз болот;
- жылуу көлөкөлөрдүн жыгачтары үйгө жылуулук жана жайлуулук атмосферасын түзүүгө жардам берет;
- камтылган эмерек ыңгайлуулукту жаратат жана коридорго өткөн ашкананын көлөмүн визуалдуу түрдө кеңейтет;
- конокторду коридордо тосуп алуу үчүн дөңгөлөктөргө, жумшак креслолорго же кичинекей диванга кичинекей кофе үстөлүн коюуга болот;
- терезеде ионизатору бар кондиционер батирден күйгөн майдын жытын кетирүүгө жардам берет.
2 -вариант
Студия батир … Бир чоң залды түзүү үчүн көтөргүчтөрдөн башка батирден бардык дубалдарды алып салуу. Бул кайра иштетүү ыкмасынын кемчиликтери төмөнкүлөрдү камтыйт:
- үйдө иштөө, жалгыз эс алуу жана купуя сүйлөшүү үчүн батирде орундун жоктугу;
- тамактын жытын кетирүү үчүн күчтүү кондиционерди орнотуу зарылдыгы, тамекинин түтүнү жана ысытылган табадан күйгөн май;
- коридордо илгичке илинген сырт кийимдин чаңы ашканага кирет;
- ашкана жүрүүчү бөлмөгө айланат;
- столдогу катуу сүйлөшүү кире бериштеги эшиктин сыртында ачык угулат;
- кире бериште жакшы үн изоляциясын камсыз кылуу үчүн, вестибуланы кош эшик менен жабдуу жана герметикалык прокладканы алмаштыруу зарыл.
Интерьер дизайны
Кичинекей батирди кайра иштеп чыгууда интерьер дизайнынын түпкү максаты - ички мейкиндикти визуалдык түрдө кеңейтүү. Бүтүн визуалдык таасирди жаратуу үчүн түстүү зоналар ошол эле стилде сакталат, камтылган техника максималдуу түрдө колдонулат. Тушкагаздын жана пластикалык панелдердин туура тандалган түстөрү бөлмөнүн же коридордун тар мейкиндигинде күзгү жана түстүү мозаика менен жылма тосмолорду колдонуу менен футуристтик интерьерди же интерьерди түзүүгө мүмкүндүк берет. Бул долбоордун негизги айырмалоочу өзгөчөлүгү - ваннадан башка бардык турак жай аймактарын бир чоң, жарык залга бириктирүү.
Студия батиринин артыкчылыктары:
- көп орунду ээлеген ички бөлүктөр жок;
- батирдин жакшы табигый жарыктандыруусу;
- макет бош мейкиндиктин толук кандуу сезимин жаратат.
Шыпты көк же жашыл газ чыгаруучу лампалар менен жарыктандыруу жана манго, карагай ийнелери же пихта жыты кошулган ультраүндүү суу чачкычтарды колдонуу менен жакшы жыйынтыктар алынат. Батирдин бул дизайны өткөн жайда деңизде эс алууну, тоонун боорунда сейилдөөнү же кулпунай үчүн токойдо сейилдөөнү эске салат.
Эркин бөлүштүрүлгөн программалык камсыздоо компьютердин бир нече саатынын ичинде бөлмөнүн макетинин үч өлчөмдүү 3D моделдерин түзүүгө, лазердик принтерде чиймелерди чийүүгө, курулуш сметаларын жана бардык керектүү материалдарды сатып алуу үчүн чыгымдардын сметасын түзүүгө мүмкүндүк берет.
Сунушталууда:
Эшиктин ордуна ашканага арка (58 сүрөт): ашканага жарым арка, кооз идеялар жана дизайн, конок бөлмө менен залдын ортосундагы эшикти кантип кооздоо керек
Эшиктин ордуна ашканада арка орнотууда көптөгөн нюанстарды эске алуу керек. Кантип сонун идеяларды жана долбоорлорду табуу жана ойлоп табуу керек? Ашканага орнотулган үстөл, шкаф, каптал текчелери бар жарым арка керекпи? Мындай структуралардын күнүмдүк жашоодо кандай артыкчылыктары бар?
Тар гардероб (63 сүрөт): узундугу 40 см, коридорго, коридорго, кичинекей бөлмөгө курулган
Тар гардероб кичинекей бөлмөлөр жана батирлер үчүн идеалдуу. 40 см тереңдиктеги гардеробдун өзгөчөлүктөрү кайсылар? Кайсы модель коридорго, коридорго жана кичинекей бөлмөгө ылайыктуу? Тар гардеробдор деген эмне?
Прованс стилиндеги буфет (47 сүрөт): ашканага же айылдык бөлмөнүн ичине конок бөлмөсүнө, башка бурчтуу ашканага арналган буфеттер жана башка формадагы моделдер
Прованс стилиндеги буфет деген эмне? Айылдык үйдүн ички бөлүгүндөгү ашкана же конок бөлмөсү үчүн буфеттер жөнүндө эмне айтууга болот? Сиз бурчтуу жана түз моделдер жөнүндө эмнени билишиңиз керек, эмеректи кантип туура тандоо керек жана аны интерьерде кантип колдонуу керек?
Чакан ашкана үчүн ашкана топтому (134 сүрөт): кичинекей ашкана үчүн топтомду тандоо, арал менен бөлмө долбоору жана дизайны, ашкана комплектинин өлчөмүнө карата варианттар
Кичинекей ашкана үчүн ашкана топтому кандай болушу керек? Кичинекей ашкана үчүн эмерек тандоо эрежелери. Заманбап эмеректер кандай материалдардан жасалган? Бүгүнкү күндө рынокто моделдердин формалары кандай? Адистерден сунуштарды тандоо. Заманбап ашкана кандай болору жөнүндө адаттан тыш мисалдар
Ашкана үчүн тери дизайны (43 сүрөт): ак ашкана үчүн тунук жана катуу терилерди тандаңыз. Ашкана дизайнында асман жана жарык менен көркөм фартуктар
Скинали - бул эмне? Ашкана терилеринин дизайнынын негизги нюанстары кайсылар? Биз ашкана үчүн тунук, көркөм жана катуу түстүү терилерди тандайбыз. Тандоодо эмнени издөө керек? Ак жана беж ашканаларга кандай дизайн ылайыктуу? Эксперттер эмне деп кеңеш беришет?
